Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wohnheim für psychisch Kranke; Betreuung; Pflege; Wohngebäude; Reines Wohngebiet; Art der Nutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (11)

• BVerwG, 23.02.1994 - 7 B 4.94

  Qualifizierung des Rechtsnachfolgers einer aufgelösten Schützengesellschaft im …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  Den Antrag hat das Verwaltungsgericht Köln mit Beschluß vom 9. Dezember 1993 - 13 L 2332/93 - abgelehnt; die hiergegen eingelegte Beschwerde hat der erkennende Senat durch Beschluß vom 18. Februar 1994 - 7 B 4/94 - zurückgewiesen.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf den Inhalt der Gerichtsakte des vorliegenden Verfahrens und des Verfahrens 7 B 4/94 sowie der beigezogenen Verwaltungsvorgänge Bezug genommen.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.02.1993 - 10 B 3590/92

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Kleintierarztpraxis in einem reinen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. OVG NW, Beschluß vom 24. Februar 1993 - 10 B 3590/92 -, BRS 55 Nr. 55.
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  Der damit geltend gemachte Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht, vgl. BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, steht dem Kläger nicht zu.

 
• BVerwG, 25.03.1996 - 4 B 302.95

  Bauplanungsrecht: "Wohnnutzung" bei Nutzung eines Hauses durch Wohngruppe eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. OVG NW, Urteil vom 15. August 1995 - 11 A 850/92 - m.w.N.; BVerwG, Beschluß vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, DÖV 1996, 746, 747.
• BVerwG, 06.10.1989 - 4 C 14.87

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen unter Verstoß gegen nachbarschützende …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. BVerwG, Urteil vom 7. Februar 1986 - 4 C 49.82 -, BRS 46 Nr. 50, und Urteil vom 6. Oktober 1989 - 4 C 14.87 -, BRS 49 Nr. 188; OVG NW, Beschluß vom 27. Oktober 1992 - 10 B 3754/92 -.
• BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90

  Neues Wohnhaus neben Kuhstall?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Januar 1993 - 4 C 19.90 -, BRS 55 Nr. 175.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.1995 - 11 A 850/92

  Bauaufsichtliches Einschreiten; Genehmigungspflichtige Nutzungsänderung; Schwer …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. OVG NW, Urteil vom 15. August 1995 - 11 A 850/92 - m.w.N.; BVerwG, Beschluß vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, DÖV 1996, 746, 747.
• BVerwG, 07.02.1986 - 4 C 49.82

  Mischgebiet - Grenze - Reines Wohngebiet - Tankstelle - Erweiterung - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. BVerwG, Urteil vom 7. Februar 1986 - 4 C 49.82 -, BRS 46 Nr. 50, und Urteil vom 6. Oktober 1989 - 4 C 14.87 -, BRS 49 Nr. 188; OVG NW, Beschluß vom 27. Oktober 1992 - 10 B 3754/92 -.
• VGH Baden-Württemberg, 19.05.1989 - 8 S 555/89

  Asylunterkunft im reinen Wohngebiet

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 20. August 1987 - 6 A 166/85 -, BRS 47 Nr. 40; BGH Baden-Württemberg, Beschluß vom 19. Mai 1989 - 8 S 555/89 -, BRS 49 Nr. 48 jeweils m.w.N.
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 20.08.1987 - 6 A 166/85

  Vereinbarkeit der Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.01.1997 - 7 A 2175/95

  vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 20. August 1987 - 6 A 166/85 -, BRS 47 Nr. 40; BGH Baden-Württemberg, Beschluß vom 19. Mai 1989 - 8 S 555/89 -, BRS 49 Nr. 48 jeweils m.w.N.
• OVG Niedersachsen, 27.07.1994 - 1 M 2021/94

  Nachbarwiderspruch; Baugenehmigung; Altersheim; Kein Suspensiveffekt; …

• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15

  Nachbarklage gegen die Baugenehmigung für ein Vorhaben mit der Bezeichnung …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 9.1.1997 - 7 A 2175/95 -, m. w. N. juris; OVG Hamburg, Beschluss vom 27.4.2004 - 2 Bs 108/04 -, BRS 67 Nr. 63 = BauR 2004, 1571; OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 22.6.2016 - 8 B 10411/16 -, BauR 2016, 1732.
• VG Braunschweig, 16.03.2005 - 2 A 388/04

  Pflegeheim für geistig Behinderte in einem reinen Wohngebiet

  Die Betreuung und die Pflege stehen dem Begriff des Wohnens nicht entgegen (vgl. zum Wohnen OVG NW, Urt. v. 09.01.1997 - 7 A 2175/95 -, Juris; BVerwG, Beschl. v. 25.03.1996 - 4 B 302.95 -, DÖV 1996, 746).

  Ein Wohnheim für psychisch Kranke ist jedoch unter § 3 Abs. 4 BauNVO zu subsumieren, wenn es sich um ein Modell des Betreuten Wohnens handelt (OVG NW, Urt. v. 09.01.1997, a.a.O.).

  So sind auch solche Beeinträchtigungen und Belästigungen, die üblicherweise mit Wohngebäuden i. S. des § 3 Abs. 4 BauNVO verbunden sind, vom Nachbarn hinzunehmen (OVG NW, Urt. v. 09.01.1997 - 7 A 2175/95 -, Juris).

• VG Minden, 08.04.2022 - 9 L 112/22
  vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, juris, Rn. 12; OVG NRW, Urteile vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris, Rn. 30, und vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 50, Beschluss vom 23. Juli 1998 - 10 B 1319/98 -, juris, Rn. 12.

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, juris, Rn. 12; OVG NRW, Urteil vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris, Rn. 30.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 775/15

  Nachbarklage gegen die Baugenehmigung für ein Vorhaben betreffend eine …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 9.1.1997 - 7 A 2175/95 -, m. w. N. juris; OVG Hamburg, Beschluss vom 27.4.2004 - 2 Bs 108/04 -, BRS 67 Nr. 63 = BauR 2004, 1571; OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 22.6.2016 - 8 B 10411/16 -, BauR 2016, 1732.
• OVG Rheinland-Pfalz, 02.07.2013 - 1 B 10480/13

  Einstweiliger Rechtsschutz - nachbarlicher Abwehranspruch gegen eine …

  Eine solche Konstellation ist aber hier nicht dargelegt oder sonst offensichtlich, so dass an dieser Stelle nicht näher darauf eingegangen werden muss, dass auch das neue Plangebiet ein allgemeines Wohngebiet (WA) ausweist, wenn auch mit der Möglichkeit, eine Einrichtung zum Wohnen und Behandeln behinderter Menschen dort unterzubringen (vgl. OVG NRW, Urteil vom 09.01.1997, 7 A 2175/95).
• VG Aachen, 15.03.2011 - 3 K 1085/10

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Änderung eines bisher als kirchliches …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris.

  vgl. zur zulässigen Personenzahl im Rahmen von Heimbetrieben: OVG NRW, Urteil vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris: Heimstätte für psychisch Kranke mit 18 Heimplätzen im reinen Wohngebiet; Hamburgisches Oberverwaltungsgericht, Beschluss vom 28. Februar 1997 - Bs II 182/96 -, juris: 25 Plätze für minderjährige unbegleitete Flüchtlinge; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Urteil vom 25. Mai 1992 -5 S 2775/91 -, Baurechtssammlung (BRS) 54 Nr. 152: Aussiedlerheim mit 32 Personen im reinen Wohngebiet.

• VG Minden, 09.12.2020 - 11 K 80/19

  Keine Intensivierung der Test- und Präsentationsstrecke "Bilster Berg"

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 23.11.2016 - 7 A 774/15 -, juris Rn. 53, vom 28.02.2007 - 10 A 1851/04 -, juris Rn. 74 und 75, vom 23.07.1998 - 10 C 1319/98 -, juris Rn. 27 und vom 09.01.1997 - 7 A 2175/95 -, juris Rn. 34; OVG Koblenz, Beschluss vom 22.06.2016 - 8 C 10411/16.OVG -, juris Rn. 16; Bönker/Bischopink, a.a.O., § 3 BauNVO Rn. 37.
• VG Gera, 12.11.1998 - 4 K 444/98

  Zum Nachbarschutz - hier: Übergangswohnheim für psychisch Kranke in reinem …

  Insoweit sind auch Pflegeheime bzw. Betreuungseinrichtungen Wohngebäude (vgl. hierzu OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 09.01.1997, 7 A 2175/95; Niedersächsisches OVG, Beschl. v. 27.07.1994, 1 M 2021/94, BRS 56 Nr. 186 m.w.N.).

  So sind solche Beeinträchtigungen und Belästigungen, die üblicherweise mit Wohngebäuden i.S.v. § 3 Abs. 4 BauNVO verbunden sind, vom Nachbarn hinzunehmen (OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 09.01.1997, 7 A 2175/95).

• VG Gelsenkirchen, 20.08.2021 - 6 K 3356/18

  Wohngebiet, Wohnen, Hospiz, Gebietsgewährleistungsanspruch, …

  vgl. (für verschiedene besondere Wohnformen) OVG NRW, Urteil vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris; OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 8. Dezember 2016 - 8 A 10680/16 -, juris (…Rn. 10 ff.); VG Aachen, Urteil vom 15. März 2011 - 3 K 1085/10 -, juris.
• OVG Rheinland-Pfalz, 24.02.2011 - 1 C 10610/10

  Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Antragsbefugnis einer …

  Eine solche Konstellation ist aber hier nicht gegeben, so dass an dieser Stelle nicht näher darauf eingegangen werden muss, dass auch das neue Plangebiet ein allgemeines Wohngebiet (WA) ausweist, wenn auch mit der Möglichkeit, eine Einrichtung zum Wohnen und Behandeln psychisch kranker Menschen dort unterzubringen (vgl. OVG NRW, Urteil vom 09.01.1997, 7 A 2175/95).
• VG Gelsenkirchen, 11.08.2020 - 6 K 3783/18

  Wohngebiet Wohnen Wohnheim Beherbergungsbetrieb Beherbergung Rücksichtnahme …
• OVG Rheinland-Pfalz, 24.02.2011 - 1 C 10277/11

  Bebauungsplan; Normenkontrolle; Einrichtung für psychisch kranke Menschen; …
• VG München, 07.03.2016 - M 8 K 14.4131

  Abgewiesene Nachbarklage im Streit um Bauvorbescheid
• VG München, 07.03.2016 - M 8 K 14.4070

  Abgewiesene Nachbarklage im Streit um Bauvorbescheid